資訊：合同履行過程中欺詐怎么處理？房屋租賃合同具體條款有哪些？
房屋租賃合同具體條款：
1.當事人的姓名或名稱及地址；
2.房屋的位置、面積、裝飾及設施；
3.房屋用途；
4.租賃期限；
5.租金數額及交付方式；
6.房屋維修責任；
7.裝修的約定；
8.轉租的約定；
9.解除合同的條件；
10.違約責任以及當事人約定的其他條款。
合同履行過程中欺詐：
1、出租人不按合同規定的時間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實踐中往往表現為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水斷電，道路不暢，場地不清，等等。)。
2、出租人不履行合同規定的維修和保養義務。租賃房屋的缺損雖然不是因為承租人的過錯所引起，但糾紛的發生卻是頻頻出現。
3、承租人不按合同約定支付租金，主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃房屋的現狀。
5、承租人擅自將租賃房屋變相轉租、轉讓、變相合租等。
6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。
7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉讓費。此種情況比較典型，現舉一案例：出租人利用租賃合同的缺陷(是否容許轉租)，將租賃房屋轉租，并套取了押金，履約保證金，轉讓費，以及房租差價。當租賃期屆滿時，承租人卻找不到出租人(轉租人)，出租人(轉租人)實際已經席卷大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當然不會輕易騰房給房東，而房東理所當然地要收回房屋，此種利益沖突無法調和，只有訴諸法律。最后受損失的，恰恰是無辜的房東和善良的第三人(承租人)。
MORE >最新資訊
-
資訊：合同履行過程中欺詐怎么處理？房屋租賃合同具體條款有哪些？
公司清算房屋租賃合同具體條款：1 當事人的姓名或名稱及地址；2 房屋的位置
2023.06.12 -
天天熱消息：哪些房屋不得出租？房屋的租賃合同需要注意的問題有哪些？出租的房屋需要滿足哪些條件？
憲法適用房屋的租賃合同需要注意的問題：簽訂房屋租賃合同的注意事項：1 雙
2023.06.12 -
【環球聚看點】買房購房稅什么時候交？貸款買房什么時候能拿到房產證？
律師收費標準一、買二套房契稅怎么算的?第二套房契稅的計算：第二套(住宅類)按照
2023.06.12 -
商業用房的契稅是多少？第二套房契稅的計算-環球看點
拆遷程序一、買二套房契稅怎么算的?第二套房契稅的計算：第二套(住宅類)按照
2023.06.12 -
房屋租賃的登記過程有哪些？租房簽合同最久可簽多久？
結論審查租房簽合同最久可簽多久：租房簽合同最久可簽20年，注意了，這里是
2023.06.12
15037178970
MORE >婚姻法
-
勞動者提交了仲裁申請以后多久出結果？|全球訊息
一、勞動爭議仲裁制度的有關規定勞動爭議仲裁制度的有關規定是：在
-
全球最新：行政復議申請詳細步驟是什么？行政復議申請書向哪個部門申請？
行政復議申請詳細步驟是什么?1 申請人向作出具體行政行為的行政機關
-
失業保險的法律條例有哪些？什么是非本人意愿中斷就業？-全球快看
非本人意愿中斷就業：具體包括終止勞動合同的;被用人單位解除勞動合
MORE >合同法
-
銀行貸款還完了還要什么手續嗎？銀行倒閉了貸款還給誰？|當前熱點
2023-06-07
-
實施行政處罰的主體是什么？哪些行政處罰需要聽證？
2023-06-01
-
網上追逃的人一定犯罪了嗎？網上追逃的情況有哪些？
2023-06-01
-
個人所得稅抵扣是什么意思？個人所得稅抵扣是每月抵扣嗎？
2023-05-30
-
直播欺騙消費者怎么處罰商家？商家欺詐銷售商品會退一賠三嗎？
2023-05-25
-
酒后駕車處罰條例的內容是什么？道路交通安全法第九十一條的規定是什么內容？
2023-05-25
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權所有 郵箱：435 226 40@qq.com 備案號：京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報