經濟適用房買賣合同是什么樣的？經濟適用房過戶費用如何計算？ 世界播資訊
一、經濟適用房買賣合同怎么寫
經濟適用房買賣合同應當寫明買賣雙方姓名或名稱等基本信息;買賣房屋的具體位置、面積大小;該房屋的土地使用權取得方式;交易價格、付款方式以及付款時間;雙方權利義務;違約責任等約定事項。
《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
二、經濟適用房過戶費用
經濟適用房過戶費用是：
1.經濟適用房過戶時首先要繳納綜合地價款，10%，其次是土地出讓金，3%，然后才是契稅3%和其它稅費1%。
2.經濟適用房的所得稅按全額1%，由賣方承擔， 住房就可以減免，但在實際交易中還是由購房者出的交易費，4元/平方;轉移登記費，80元;印花稅5元。
三、經濟適用房價格怎么計算
1.按照法律、法規規定用于征用土地和拆遷補償等所支付的征地和拆遷安置補償費。
2.開發項目前期工作所發生的工程勘察、規劃及建筑設計等勘察設計和前期工程費。
3.列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建筑安裝工程費。
4.在小區用地規劃紅線以內，與住房同步配套設施的住宅小區基礎設施建設費，以及按政府批準的小區規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費。
5.貸款利息按照房地產開發經營企業為住房建設籌措資金所發生的銀行貸款利息計算。
6.行政事業性收費按照國家有關規定計收。
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