實踐中二手房過戶費用都有哪些？確權的內容有哪些？ 今日聚焦
二手房過戶費用：
二手房在過戶過程中按法律規定是需要繳納一定的費用的。二手房交易手續服務費各地有所不同，支付的時候需要買賣雙方一起各承擔50%。
確權內容：
確權項目 確權說明
房產證號 查詢房產證號與房屋管理機構登記是否一致
房屋所有權人 查詢房屋所有權人與房產證顯示是否一致
共有情況 查詢該房產有無其他共有人
房屋座落 查詢房產登記地址與房產實際地址是否一致
登記時間 查詢房屋所有權證登記時間便于確定稅費
房屋性質 查詢該房屋性質為商品房、成本價或其他
是否央產 查詢央產房是否具備上市條件(央產辦查詢)
規劃用途 查詢該房產規劃用途是住宅、商用或其他
房屋狀況 查詢該房產層數、面積等基本情況
土地狀況 查詢該房產土地取得方式及土地使用年限
附記情況 查詢該房產有無抵押、查封等其他狀況
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