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電梯維修該業主出錢嗎？電梯被關老人猝死其物業是否有責任？

2023-04-28 10:54:35 來源：法律解答網
電梯被關老人猝死,其物業是否有責任

而依據我國相關法律的規定，物業公司因部分業主沒有交物業費而關停電梯，已經侵犯了交納物業管理費業主的利益，而老人死亡也與物業關停電梯有因果關系的，應承擔相應的責任。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。

依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百六十六條【無過錯責任原則】行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

第一千一百六十七條【危及他人人身、財產安全的責任承擔方式】侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

電梯維修該業主出錢嗎

很多業主對《物業管理條例》不了解，認為交了物業費就不應再承擔電梯維修費，因此不愿出錢維修。于是，很多物業公司都會主動承擔一部分維修費用，剩下的由業主均攤。

一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。

根據國務院《物業管理條例》相關條款，若無專項維修資金，小區電梯維修費用應該由每個業主按比例支付;物業公司利用小區內業主共有場地、設施設備進行經營(做廣告)的，所得收益歸全體業主共有，業主有權要求物業對該部分收益的支出予以公開。

電梯屬于公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。

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